2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市都島区
92.3万円/㎡
前年比+19.8%
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サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩2分
2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,187万円
68.9万円/㎡
3,109
3,827
4,546
5,265
AI査定結果
推定相場価格
4,187万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,827万円〜4,546万円
63.0万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月22日
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
3,990万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 60.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 3,990万円 | 65.7万円 | 5階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,500万円 | 57.6万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,490万円 | 74.4万円 | 13階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,999万円 | 68.1万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,990万円 | 67.9万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 3,180万円 | 66.2万円 | 4階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 2,880万円 | 59.9万円 | 7階 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/09 | 4,580万円 | 73.4万円 | 13階 | 62.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 76.5万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 3,700万円 | 60.9万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 4,580万円 | 75.4万円 | 5階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,580万円 | 72.3万円 | 13階 | 63.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 4,780万円 | 72.1万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 4,580万円 | 73.4万円 | 13階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 4,980万円 | 75.1万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,000万円 | 60.3万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,480万円 | 64.6万円 | 3階 | 53.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 4,680万円 | 71.1万円 | 14階 | 65.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 3,180万円 | 66.2万円 | 14階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,980万円 | 62.0万円 | 14階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,200万円 | 63.3万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,230万円 | 64.3万円 | 10階 | 50.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 59.3万円 | 4階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 53.7万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 67.3万円 | 10階 | 50.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,650万円 | 55.2万円 | 4階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 57.9万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 3,280万円 | 68.3万円 | 14階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/06 | エスリード都島高倉 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/09 | キングマンション都島リバーコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/07 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/14 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,280万円 | 74.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレミスト都島公園 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/14 | プレミスト都島パークフロント 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/31 | プレサンスロジェ都島レジデンス 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 4,400万円 | 71.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 128戸 | RC |
| 2025/08/08 | プレサンスロジェ都島公園 大阪市都島区都島中通二丁目 | 野江内代駅11分 | 4,390万円 | 72.1万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市都島区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は大阪市都島区の平均と比較して28.8%割安です。
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