2011〜2021年築, 専有面積52.37㎡〜72.37㎡の平均販売価格
大阪府
89.9万円/㎡
前年比+20.0%
大阪市都島区
75.3万円/㎡
前年比+13.2%
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩2分
2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,792万円
76.8万円/㎡
3,603
4,396
5,189
5,982
AI査定結果
推定相場価格
4,792万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜5,189万円
70.5万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
4,580万円（73.4万円/㎡）/ 13階 / 62.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は66.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,580万円 | 73.4万円 | 13階 | 62.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 4,580万円 | 75.4万円 | 5階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,580万円 | 72.3万円 | 13階 | 63.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 4,780万円 | 72.1万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 4,580万円 | 73.4万円 | 13階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 4,980万円 | 75.1万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/11/12 | 4,000万円 | 60.3万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,480万円 | 64.6万円 | 3階 | 53.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 4,680万円 | 71.1万円 | 14階 | 65.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 3,180万円 | 66.2万円 | 14階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,980万円 | 62.0万円 | 14階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,200万円 | 63.3万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 53.7万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,230万円 | 64.3万円 | 10階 | 50.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 59.3万円 | 4階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,650万円 | 55.2万円 | 4階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 57.9万円 | 6階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 67.3万円 | 10階 | 50.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 3,280万円 | 68.3万円 | 14階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 66.2万円 | 4階 | 48.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/13 | 3,300万円 | 65.7万円 | 14階 | 50.2㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,580万円 | 73.4万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2024/03/06 | キングマンション都島リバーコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/15 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,680万円 | 74.2万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2022/12/27 | エステムプラザ京橋IIIリベルタ 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 3,680万円 | 67.2万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 5,180万円 | 72.8万円 | 71.16㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/10 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,150万円 | 65.3万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレミスト都島パークフロント 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 4,700万円 | 71.2万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/15 | プレサンスロジェ都島レジデンス 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 5,380万円 | 86.9万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/06 | エスリード都島高倉 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20%上昇、大阪市都島区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は大阪市都島区の平均と比較して2.5%割安です。
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